Lees voor

Geen zorgwoningen bij Bouwdriest

08-02-2012 09:05
4 reacties

LEUSDEN - Een zorgproject voor licht dementerenden op het terrein waar vroeger boerderij Bouwdriest stond, is definitief van de baan. ,,Zorginstelling Beweging 3.0 is afgehaakt’’, vertelt Jos Bot, hoofd technische zaken van de Woningstichting Leusden (WSL). ,,We zijn aan het inventariseren wat we daar kunnen doen en zullen daarbij ook de architect betrekken. Zodra er iets concreets is, zullen we in samenspraak met de gemeente de buurt informeren.’’ Aan het eind van het voorjaar verwacht Bot meer duidelijkheid te kunnen geven. Als er gebouwd wordt, zal het om sociale woningbouw gaan.

door John Spijkerman

Eigenaar Evert Schoonderbeek heeft de resten van de boerderij in ‘t Ruige Veld laten slopen. Inmiddels staat er nog wel een hek om het terrein. De eerste contacten tussen Schoonderbeek en de WSL dateren al uit 2004. Medio vorig jaar sprak de WSL nog de verwachting uit er in het najaar van 2011 uit te zullen zijn met Schoonderbeek, maar inmiddels liggen de zaken weer heel anders. De WSL heeft nog geen overeenstemming bereikt met Schoonderbeek over de verkoop van het terrein en Beweging 3.0 heeft zich uit het project teruggetrokken. Er komt dus geen speciale woonvorm voor jong dementerenden zoals altijd de opzet was.
Op dit moment worden de mogelijkheden voor het terrein verkend, maar de tijden dat voor de WSL de bomen tot in de hemel groeiden, zijn definitief verleden tijd. ,,We zijn de zaak in een heel goede sfeer aan het doorspreken’’, verzekert Bot. ,,We moeten scherp aan de wind varen. De verkenning of het voortraject gaat veel langer duren, dan gedacht. Er is nog geen overeenstemming. We zijn aan het kijken wat we er kunnen doen.’’
De bedoeling is dat Schoonderbeek het nieuwe bouwproject gaat bouwen. Eerder gaf projectontwikkelaar Schoonderbeek aan de grond te willen verkopen aan WSL voor de prijs die hij er zelf voor betaalde, inclusief de rente.
Er zijn verschillende mogelijkheden voor het terrein, maar als er gebouwd gaat worden, zal het om sociale huurwoningen gaan. ,,We zijn bezig met een verkenning’’, vertelt Bot. ,,Wat biedt het terrein voor mogelijkheden. Belangrijk wordt de vraag hoe het financiële plaatje eruit komt te zien. Uiteindelijk moet ook de Raad van Toezicht van de WSL ‘ja’ zeggen tegen het voorstel.’’

Duidelijk is dat het niet gaat om de bouw van koopwoningen of om vrije sectorhuurwoningen. De bouw van starterswoningen is volgens Bot een mogelijkheid. ,,We zijn de mogelijkheden van ontwikkelen aan het doornemen met Schoonderbeek. Wat we gaan ontwikkelen moet binnen de kaders passen van het bestemmingsplan en de afspraken die gemaakt zijn met de gemeente.’’ Zo zijn er afspraken gemaakt over de hoogtes, over de bouwvlek. Ook is door de gemeente aangegeven dat de uiterlijke verschijningsvorm van de voorgevel van de oorspronkelijke boerderij moet terugkomen in het nieuwe bouwproject. ,,Er is nog niks van te zeggen. We moeten ook overleggen met de gemeente in hoeverre het past.’’