Foto: Freek Wolff/BDU

Studenten uit drive-in-woningen

22-02-2012 00:00
5 reacties

EDE - De gemeente Ede gaat in de wijk Veldhuizen controles houden bij drive-inwoningen aan de Langenhorst en de Hogerhorst. Er wordt gekeken of daar studenten en buitenlandse werknemers wonen. ,,Eengezinswoningen moeten eengezinswoningen zijn. Als drive-in-woningen gebruikt worden voor alleen studenten, gaan we hiertegen optreden”, zegt wethouder Simon van de Pol.

door Jan de Boer

Studenten in Ede zijn niet blij met de plannen van Ede. In Ad Rem, de schoolkrant voor studenten en medewerkers van de Christelijke Hogeschool Ede (CHE), wordt de noodklok geluid. In maart 2011 verscheen al een artikel in dit nieuwsblad, waar bewonersvereniging Horstenwijk klaagt over de ‘overlast en verpaupering’ in Veldhuizen A. Zowel studenten als Poolse en Duitse arbeidsimmigranten zouden zich hier schuldig aan maken. ,,Wij krijgen veel opmerkingen uit de buurt. Ook veel verzoeken om te gaan handhaven”, aldus Van de Pol.
Volgens Ede zijn de drive-in-woningen volgens het bestemmingsplan bedoeld als eengezinswoningen. ,,Niet als objecten om vijf, zes studenten in te zetten.” Van de Pol is niet bezorgd voor leegstand. ,,Als de studenten er uit gaan, komt er weer ruimte vrij voor een gezin. Daar is ook een wachttijd voor. Verhuur aan studenten en buitenlandse werknemers is een ander manier van leven. Daardoor heb je meer auto’s in de wijk en wat dies meer zij.”
Een medewerker van Gelders Woningbeheer, de beheerder van meerdere drive-in-woningen, vindt dat de argumentatie van de gemeente ‘geen steek houdt’. ,,Het gaat om privé-woningen. Mits wij voldoen aan maximale bewoning, mogen wij gewoon met studenten of met andere mensen contracten aangaan. Dit is hoe wij werken en beheren. Wij verhuren conform wat toegestaan is.”
De studenten zijn onaangenaam verrast door het ‘verplichte’ vertrek. Bij sommigen van hen viel een kopie van de brief van de gemeente aan een klagende bewoonster op de mat. Er zat een anoniem briefje bij. ‘Pak je spullen maar vast’. ,,Wij wisten helemaal niet dat zoiets speelde”, zegt student Bob Zwart. ,,We zijn naar een aantal buren gegaan en we zijn gaan vragen. Het zijn gehorige huizen. Toch gaf niemand aan last van ons te hebben.”
De Edese student stapte naar het Studenten Verbond Ede (SVE). SVE-bestuursvoorzitter Bert van Leeuwen is niet blij met de gang van zaken. ,,Het is ook apart. De gemeente is van plan de huizen te ontruimen. Dat staat lijnrecht tegenover de plannen van de burgemeester met Ede2025.” Studentenhuisvesting heeft volgens Simon van de Pol alle aandacht. ,,Woonstede start binnenkort met de bouw van tweehonderdenzeventig kamers voor studenten aan de Zandlaan,” stelt de wethouder. ,,Ik denk dat de studenten bewoning in de drive-in-woningen dit jaar opgelost zal zijn.”

Reacties

Ton op 22-02-2012 06:57

Een kat in het nauw maakt rare sprongen.

Maxx op 22-02-2012 16:34

Je kan nu die mensen toch niet zomaar uit hun huis zetten? Hoogstens regelen met de woningbeheerder dat het vanaf nu niet meer gebeurd..

huurdersbondede op 22-02-2012 17:56

Mensen met een huurcontract hebben huurbescherming. Zo op straat zetten kan niet, verhuurder moet dan een oplossing vinden als de verhuurder iets doet wat niet voldoet aan de regels.

student op 27-02-2012 10:27

zolang niemand er last van heeft zie ik het probleem niet, waar moeten deze studenten nu wonen? is er een alternatief in ede?

Pieter Elsinga op 29-02-2012 10:03

De wethouder begeeft zich op glad ijs met deze uitspraken. De gemeente is voornemens via dwangsom het bestemmingsplan langs de publiekrechtelijke weg te handhaven. De huidige invulling van de woonbestemming is echter het meest zinvol gebruik van de bestemming woondoeleinden. Het type bewoners is niet ruimtelijk relevant en daarom zou het bestemmingsplan geen stand houden bij de afdeling bestuursrechtspraak van de RvS (voor zover de bepalingen niet in de voorschriften zijn opgenomen zijn deze niet juridisch bindend). Verder: In het kader van de nieuwe Wro kan een bestemmingsplan enkel regels bevatten met betrekking tot sociale huurwoningen, sociale koopwoningen of particulier opdrachtgeverschap (Bro art. 3.1.2 1e lid). ‘Eensgezinswoningen’ en alle andere dan genoemde typeringen zijn uitgesloten. Ten slotte: Bij de herziening van het bestemmingsplan kan het bestaande gebruik (mits niet strijdig met het vorige bestemmingsplan) voortduren in het kader van het overgangsrecht (Bro art. 3.2.2 1e lid). Mogelijk staat het de eigenaar en verhuurder wel vrij om een type bewoners al dan niet toe te laten en privaatrechtelijk te handhaven, maar getuige de tekst is dit niet diens intentie. Conclusie: Gelders Woningbeheer moet tegen een eventuele beschikking tot oplegging van een last onder dwangsom bezwaar aantekenen wegens de onrechtmatigheid/niet bindendheid van de onderliggende argumentatie in het bestemmingsplan.

Tom op 04-03-2012 17:28

Het is een goede zet dat de gemeente eindelijk actie gaat ondernemen.
Je maar een huis gekocht hebben in Veldhuizen A en door de jaren heen zie je de wijk door de kamerverhuur achteruit gaan. Daar word je echt niet vrolijk van. Voor studenten is een woonruimte aan de Zandlaan ook een veel betere oplossing. Dichter bij hun opleidingslocatie met alle voordelen die daar bij horen en het word een gebied/wijk puur ingericht voor studenten woningen, oftewel een soort Campus. Hiermee voorkomen we ook dat het probleem verschuift naar een andere wijk.
Ik woon zelf ook in Veldhuizen en verloedering van de wijk mede door de kamerverhuur is echt een groot probleem.
 

Mijn bijdrage

Vul verplichte (*) en gewenste velden in.Uitleg Voorwaarden

Bericht:

Labels: (Trefwoorden waarmee anderen uw bijdrage kunnen vinden (komma gescheiden))

Foto ('s) (alleen jpg-bestanden)

Youtube URL:

Naam:*

E-mail:* (nodig om uw bericht te activeren)

Zend mij een e-mail wanneer anderen reageren op dit artikel of deze bijdrage

De redactie ontvangt een kopie van uw bijdrage.