Lees voor

Financiële problemen bouw Valleipark Leusden

12-10-2011 00:00
0 reacties

LEUSDEN - De kredietcrisis veroorzaakt problemen met de beoogde woningbouw in het Valleipark in Leusden. Er ligt een afspraak tussen de gemeente en de projectontwikkelaars dat er maximaal 175 woningen gebouwd worden. Dat moet de gemeente Leusden netto 7 miljoen euro opleveren. Het geld is nodig voor de ‘Visieprojecten’. Dit doel is op dit moment onhaalbaar.
De gemeente Leusden begon in 2000 aan het project ‘Visie 2010, Leusden in de steigers’. De gemeenteraad stelde een lijst met 16 onderwerpen vast, die Leusden gereed moeten maken voor de toekomst. In totaal zouden de projecten 16 miljoen euro gaan kosten.


De afspraak is dat er geen geld van de gewone begroting gebruikt zal worden. Een aantal Visieprojecten, zoals Leusden Vitaal, kost geld. De gemeenteraad besloot dat de opbrengt van het project Tabaksteeg, 9 miljoen, en die van het Valleipark, 7 miljoen, gebruikt zouden worden om de rest van de Visieprojecten te bekostigen. De projecten lopen allemaal. Heijmans en Heilijgers, de ontwikkelaars van het Valleipark, kunnen echter niet met woningontwerpen komen die passen bij de ontwikkelingsovereenkomst en de huidige marktsituatie.

In het stuk ‘Voortgang visie- en vastgoedprojecten - special rapportage’ melden burgemeester en wethouders: ,,Ook onze eigen analyse bevestigt dat het volledig realiseren van de afspraken binnen het huidige tijdsgewricht onmogelijk is.’’ De afspraken moeten daarom ‘herijkt’ worden.
Het college van b. en w. geeft aan dat het nog niet kan voorzien of nieuwe afspraken een negatieve invloed op de grondexploitatie hebben. Aangezien het wel stelt dat ,,de huidige economische en marktsituatie leiden tot een druk op de grondexploitatie, zowel qua financiën als qua planning’’, zal het resultaat in ieder geval niet beter worden.